Простая отметка в реестре, которая перекрывает мошенникам дорогу к чужой квартире
Цифра — 24 263 заявления. Столько жителей Кировской области за девять месяцев попросили закрыть свои объекты недвижимости от чужих сделок. Данные приводит региональное Управление Росреестра.
Механизм работает так. Собственник подаёт заявление, и в ЕГРН появляется запись: регистрация любых сделок с этим имуществом возможна только при личном участии владельца. Без него — никак. Ни по доверенности, ни по поддельным документам.
Именно поэтому в Росреестре называют такую отметку одним из самых действенных способов уберечь недвижимость от мошенников. Дорогу перекрывают на входе, а не разбираются потом, кто и как продал чужую квартиру.
Куда обращаться
Подать заявление можно несколькими способами. Через сайт Росреестра. Через портал Госуслуг. Или прийти в МФЦ — кому так удобнее.
За девять месяцев 2026 года в регионе подано 24 263 заявления. По данным региональной прокуратуры, с начала года мошенники выманили у жителей области больше миллиарда рублей. Пострадали почти три тысячи человек.
Установить запрет можно за несколько минут, тогда как оспорить уже совершённую сделку сложнее. А вернуть квартиру, которую уже переоформили на постороннего, — ещё труднее.
«Такая отметка в ЕГРН запрещает регистрацию сделок с имуществом без личного участия собственника», — пояснили в Управлении Росреестра.
Заявление подаётся один раз и действует, пока собственник сам его не снимет. Никаких продлений и повторных обращений не требуется. Для пожилых родственников, для тех, кто надолго уезжает, для владельцев нескольких объектов — вариант очевидный.
Заявления подают заранее — до того, как возникнет повод для спора о праве.