Кукморский застройщик добрался до Кировской области: что получит город от стройки на Азина
Девятиэтажный кирпичный дом собираются возвести на улице Азина в Вятских Полянах. Количество квартир в нём — 81. Сдать объект подрядчик рассчитывает в четвёртом квартале 2028 года.
Подрядчиком выступит общество с ограниченной ответственностью «СЗ «СК Финдом». Компания зарегистрирована в Кукморе — это в Татарстане, за несколько десятков километров от Вятских Полян. Компания из Кукмора прежде строила в Татарстане; данных о её проектах в Кировской области в открытых источниках нет.
Что именно даст стройка городу, кроме самого дома? Прежде всего это новые квадратные метры. Вятские Поляны — второй по численности населённый пункт области, и жилого фонда здесь не хватает. Существующая застройка на Азина — в основном малоэтажная: рядом стоят двухэтажные дома ещё середины прошлого века, есть постройки 1980-х годов. Девятиэтажка на их фоне станет самой высокой точкой в квартале.
Почему площадку выбрали именно здесь
Улица Азина — одна из центральных артерий города, с готовой инфраструктурой. Школы, магазины, транспорт — всё в шаговой доступности. Для застройщика это означает меньше затрат на подведение коммуникаций, а для будущих жильцов — привычный район, не требующий переезда на окраину.
«Для Вятских Полян появление девятиэтажного дома — событие. Высоток в городе немного, и каждая такая стройка меняет облик целого квартала», — рассказал местный житель.
Впрочем, до сдачи дома ещё далеко. Четвёртый квартал 2028 года — это плановый срок, и на практике он нередко сдвигается. Многое зависит от того, как быстро застройщик получит разрешительную документацию и выйдет на площадку. Пока речь идёт о планах, а не о начале работ.
Отдельный вопрос — как отнесутся к стройке жители соседних домов. Появление высотки во дворе с малоэтажной застройкой всегда означает больше машин, больше людей и нагрузку на сети. Обязательства застройщика по благоустройству в документации не раскрыты.
Планов компании по другим площадкам в регионе не обнародовано.
Отсчёт реального срока начнётся с разрешения на строительство — до него любые даты остаются предварительными.