Ордер на руках, регистрация с девяносто пятого — а суд всё равно считает договор ничтожным
История Петра и Татьяны Ермачковых тянется с советских времён и вряд ли закончится быстро. Жильё в здании общежития на территории Тихвина они получили по ордеру в 1984 году. С 1995-го у супругов там постоянная регистрация. В 2011-м оформили договор социального найма. Коммуналку платили без долгов, другой недвижимости у них нет.
А теперь им говорят: собирайте вещи.
Здание закреплено за местным промышленно-технологическим техникумом и числится за регионом. Приватизировать комнаты в общежитии нельзя — так звучит позиция чиновников. Договор соцнайма они называют ничтожным. Сами пенсионеры в приватизации получили отказ.
Одна соседка уже выехала — по решению суда
В январе Тихвинский городской суд принудительно выселил соседку Ермачковых. Под угрозой — жители ещё как минимум девяти квартир в этом же доме.
В апреле местная администрация признала Ермачковых нуждающимися в жилье. Помогать, впрочем, не торопится. Доходы супругов оказались чуть выше порога для малоимущих, поэтому на учёте нуждающихся они есть, а помощи нет.
По словам Ермачковых, другого жилья у них нет.
Сейчас они пытаются получить официальное согласие властей Ленобласти на приватизацию. Без этого документа дальше двигаться некуда. Регион — собственник, техникум — балансодержатель, и оба не спешат брать на себя ответственность за людей, которые прожили здесь половину жизни.
В администрации Тихвинского района поясняют, что вопрос упирается в статус здания. Пока оно числится общежитием, любые разговоры о передаче квадратных метров в собственность повисают в воздухе. Перевод в жилой фонд потребовал бы денег и желания — ни того, ни другого не видно.
Похожие сюжеты в последние годы всплывают в разных регионах. Пенсионеры из Урюпинска, например, тоже оказались на грани выселения из квартиры, где прожили десятилетия. В обоих случаях жильё получено по документам советского времени, а собственник отказывает в приватизации.
У Ермачковых остаётся один путь — судебный. Или административный: добиваться перевода общежития в обычный жилой фонд. И то и другое — годы переписки и неопределённости для людей, которым уже некуда торопиться.
Местные жители говорят, что в доме давно ждут развязки. Кто-то готовится к худшему, кто-то надеется на областные власти. Пока ясности нет ни у кого.