Ценник сбросили почти на миллион, но покупатель пока не находится
Отдельно стоящее здание на Октябрьском проспекте, 75а — 215 квадратных метров, всё внутри готово к работе. Хозяйка готова передать новому владельцу мебель, оборудование и права аренды помещения, которых осталось ещё четыре года. Цена — 2,85 миллиона рублей.
Сама собственница объясняет продажу просто: уходит из операционного бизнеса и уходит в декретный отпуск. Держать заведение на расстоянии она не хочет.
Объявление висит на площадке, и это уже не первая попытка. Раньше этот же бар-караоке предлагали за 3,6 миллиона. Разница с нынешним ценником — почти 750 тысяч. Собственница пересмотрела условия и снизила планку, но покупателя до сих пор нет.
Что стоит за цифрами
Бар-караоке — история специфическая. С одной стороны, всё готово: приходи и включай микрофон. С другой — покупаешь не стены, а работающее дело, а значит, вместе с ним берёшь и все обязательства перед арендодателем, персоналом, поставщиками.
Четыре года аренды, которые идут в комплекте, — это плюс. Не придётся заново договариваться об условиях и переезжать. Но и цена вопроса не только в 2,85 миллиона: содержание здания на 215 квадратов, зарплаты, закупки — всё это ложится на нового хозяина с первого дня.
Для рынка Кирова сумма не запредельная. В городе и раньше выставляли на продажу подобные заведения. Караоке-клуб «Авиатор» на Преображенской просили за 6,2 миллиона, караоке-ресторан на Московской — за три. Так что 2,85 миллиона с арендой в комплекте выглядит скорее как попытка быстро закрыть вопрос, чем как желание выторговать максимум.
Пока же бар продолжает работать, а объявление — висеть. Снижение цены на четверть за короткий срок говорит о том, что хозяйка настроена на сделку. Вопрос только в том, найдётся ли в Кирове человек, готовый взять на себя действующее заведение с его буднями и вечерними сменами.