Четыре года аренды и цена ниже весенней — что стоит за сделкой
Готовый бизнес оценили в 2,85 млн рублей. Речь о действующем караоке-баре на Октябрьском проспекте, 75а в Кирове. Объявление появилось на сайте объявлений.
Отдельно стоящее здание занимает 215 квадратных метров. Вместе с бизнесом новому владельцу достанутся оборудование, мебель и права аренды помещения — их, по данным объявления, осталось на четыре года.
Продавец объяснил решение просто: уходит из операционного бизнеса и готовится к декретному отпуску.
Судя по деталям объявления, покупатель получает работающую точку без необходимости стартовать с нуля. Это не пустое помещение с ремонтом, а заведение с персоналом и оборудованием.
Весной на этом же адресе караоке-бар выставляли за 3,6 млн рублей — на 750 тысяч дороже.
Оборудование профессиональное, звук под караоке. Мебель и всё внутреннее убранство переходят новому владельцу.
Покупателей на такие объекты обычно ищут среди тех, кто уже работает в общепите или развлечениях. Новичку придётся разбираться в операционке с первого дня — от закупок до графика артистов.
«Причиной продажи собственник назвал выход из операционного бизнеса и декретный отпуск», — говорится в объявлении.
Что будет с персоналом и действующим графиком работы бара после сделки, в объявлении не уточняется. Как и то, сохранится ли название заведения.
Договор аренды, долги и состояние оборудования покупателю предстоит проверить отдельно. Четыре года аренды — хороший запас, но условия договора важнее срока.
Пока заведение продолжает работать. Новый владелец, если сделка состоится, получит точку в центре города с уже сформированной аудиторией.