За десять месяцев 2026 года — 6470 кредитов, средняя ставка 5,89 процента и 270,61 тысячи квадратных метров купленного жилья
С начала года в Нижегородской области выдали около 6470 кредитов по программе «Семейная ипотека». Общая сумма — 34,81 миллиарда рублей. Данные приводит ДОМ.РФ по итогам января — октября.
Средневзвешенная ставка держится на уровне 5,89 процента. Квадратные метры, которые нижегородцы купили на эти деньги, тоже посчитали: 270,61 тысячи. Средний заём — около 5,4 миллиона рублей на сделку.
Рядом — вторая льготная программа. По ИТ-ипотеке в области оформили 391 кредит — в 16 раз меньше, чем по семейной. Ставка чуть выше — 5,93 процента. Суммарный объём займов перевалил за 3 миллиарда рублей, на них куплено 21,9 тысячи квадратных метров жилья.
Теперь о том, почему цифры такие, а не другие. Льготные программы в этом году переписали дважды. С 1 февраля кредит по большинству из них может взять только один из супругов, а второй обязан идти созаёмщиком — при условии, что он гражданин России. Из этого правила сделали исключение как раз для семейной ипотеки. Повторно взять её разрешили, если первый заём оформлен после 23 декабря 2023 года, но при трёх условиях сразу: в семье родился ещё один ребёнок, прежний кредит полностью погашен, а новая квартира по площади больше старой.
Что изменилось с октября
Осенняя правка коснулась самой семейной программы. Ставка и максимальный размер кредита теперь привязаны к числу детей, а срок действия субсидируемой ставки урезали до 15 лет. В Нижегородской области разброс условий такой: ставка от 2 до 10 процентов, лимит — от 6 до 10 миллионов рублей. По условиям программы минимальная ставка и максимальный лимит доступны семьям с пятью и более детьми.
На практике это значит, что родителям одного-двух детей придётся считать внимательнее — их условия заметно скромнее.
Общий итог по региону — почти 35 миллиардов рублей за десять месяцев 2026 года. По данным на тот же период годом ранее объём выдачи по семейной ипотеке в области оценивался в 30 миллиардов.